Tổng quan dự án || Vị trí dự án || Tiện ích dự án || Mặt bằng căn hộ || Tiến độ thanh toán và giá bán || Danh mục vật tư và trang thiết bị của căn hộ
1. Tổng Quan Chung cư Bắc Hà Tower
+ Tên dự án: Bắc Hà Tower
+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng và thương Mại Bắc Hà
+ Tổng diện tích: 23.783 m2.
+ Gồm 2 tòa tháp A - B, cao 25 tầng
+ 3.823m2 sàn xây dựng,
+ Tổng vốn đầu tư là 1500 tỷ đồng
+ Hai tầng hầm và khu vực sảnh bên ngoài của tòa nhà đáp ứng đủ nhu cầu dân sinh.
+ Tầng 1 đến tầng 5 làm văn phòng cho thuê, khu dịch vụ thương mại
+ Tầng 6 đến tầng 25 bao gồm 500 căn hộ cao cấp
+ Địa điểm: mặt đường Lê Văn Lương kéo dài( Tố Hữu ) ngay ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến
+ Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 56m2 - 115m2
+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
Thông số quy mô Chung cư Bắc Hà Tower
| TT | Diễn giải | Số liệu | Đơn vị |
| 1 | Tổng diện tích đất | 23.783 | M2 |
| Diện tích đất xây dựng nhà hỗn hợp | 6.950 | M2 | |
| Diện tích đất xây dựng nhà thấp tầng | 16.164 | M2 | |
| 2 | Mật độ xây dựng | 45 | % |
| 3 | Số tầng nhà hỗn hợp | 25 | Tầng |
| Số tầng hầm | 02 | Tầng | |
| Số tầng dành cho văn phòng làm việc, cho thuê, trung tâm thương mại, dịch vụ hỗn hợp | 05 | Tầng | |
| Số tầng dành cho căn hộ chung cư | 20 | Tầng | |
| 4 | Tổng diện tích sàn xây dựng | 110.020 | M2 |
| Diện tích tầng hầm (2 tầng) | 11.020 | M2 | |
| Diện tích xây dựng văn phòng và trung tâm thương mại | 3743 | M2 | |
| Diện tích nhà trẻ | |||
| Diện tích xây dựng khối đế | 3.823 | M2 | |
| Diện tích xây dựng khối cao tầng | 3.126 | M2 | |
| Diện tích xây dựng khu thấp tầng | 6.500 | M2 | |
| 5 | Chiều cao công trình nhà hỗn hợp | 96,5 | M |
| 6 | Cây xanh vườn hoa, đường nội bộ | 12.791 | M2 |
| Thang máy | 12 | Thang máy | |
| Thang bộ | 8 | Thang bộ |
Hồ sơ pháp lý của chung cư Bắc Hà Tower
- Bản vẽ Quy hoạch chi tiết khu Đô thị mới Phùng Khoang tỷ lệ 1/500. - Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. - Các quyết định của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án xây dựng và việc thu hồi 23.783 m2 đất tại khu đô thị mới Phùng Khoang, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm giao cho Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà. - Kết quả thẩm định Hồ sơ Thoả thuận Thiết kế cơ sở và Phương án kiến trúc Dự án đã được phê duyệt. - Bản vẽ phối cảnh công trình thiết kế tòa nhà và chi tiết từng căn hộ. - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đang tiến hành thẩm tra theo đúng quy định của Nhà nước. - Các thoả thuận, cam kết về PCCC, bảo lãnh tín dụng, cấp – thoát nước, điện, báo cáo kiểm toán…Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng
chung cư Bắc Hà Tower
- Kết cấu công trình: Móng, cọc khoan nhồi đường kính D1200; D1500 sâu 50m đến 60m, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ vữa XM M75#. - Cấp Công trình: Cấp đặc biệt - Bậc chịu lửa: Cấp đặc biệt - Điều hoà trung tâm và bán trung tâm: cho khối văn phòng, hành lang và cho từng căn hộ. - Hệ thống cung cấp Gas trung tâm: Cung cấp Gas cho khu nhà theo hệ thống đường ống trung tâm và khối lượng Gas sử dụng được tính theo công tơ, không có các bình Gas lẻ đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà. - Hệ thống điện: Có trạm biến áp phục vụ riêng Dự án và có máy phát điện dự phòng tích hợp hệ thống ATS thông minh khi có sự cố. - Nhà cung cấp các dịch vụ viễn thông, điện thoại, internet, truyền hình… có cổng chờ sẵn khách hàng chỉ việc lắp thiết bị vào sử dụng. Khách hàng có nhiều lựa chọn đối với các nhà cung cấp dịch vụ khác nhau trong cùng 1 căn hộ. - Thời hạn sử dụng: Vĩnh viễn2. Vị trí chung cư Bắc Hà Tower
3. Tiện ích tại chung cư Bắc Hà Tower
4. Mặt bằng tầng chi tiết chung cư Bắc Hà Tower
| STT | Tên Căn hộ | Hướng ban công | Diện tích sàn căn hộ |
| 1 | A1001 | TB-TN | 115.00 |
| 2 | A1002 | TB | 74.00 |
| 3 | A1003 | TB | 56.50 |
| 4 | A1004 | TB | 84.00 |
| 5 | A1005 | TB | 85.00 |
| 6 | A1006 | TB | 84.00 |
| 7 | A1007 | TB | 56.50 |
| 8 | A1008 | TB | 74.00 |
| 9 | A1009 | TB - ĐB | 115.00 |
| 10 | A1010 | ĐB - ĐN | 100.00 |
| 11 | A1011 | ĐN | 95.00 |
| 12 | A1012 | ĐN | 95.00 |
| 13 | A1013 | ĐN | 95.00 |
| 14 | A1014 | ĐN | 95.00 |
| 15 | A1015 | ĐN - TN | 100.00 |
5. Tiến độ thanh toán và giá bán chung cư Bắc Hà Tower
- Giá bán : 22 - 23Triệu/m2 (đã bao gồm 10% thuế VAT và gói nội thất cơ bản)
Hình thức thanh toán rất linh động, được chia ra làm 6 đợt:
+) Đợt 1: 25% sau khi ký hợp đồng mua bán => Xong móng
+) Đợt 2: 10% sau 2 tháng ký hợp đồng mua bán => Đổ bê tông tầng 5
+) Đợt 3: 15% sau 4 tháng ký hợp đồng mua bán => Đổ bê tông tầng 10
+) Đợt 4: 10% sau 6 tháng ký hợp đồng mua bán => Đổ bê tông tầng 15
+) Đợt 5: 10% sau 10 tháng ký hợp đồng mua bán => Cất nóc toà chung cư
+) Đợt 6: 30% sau 21 tháng ký hợp đồng mua bán => Bàn giao căn hộ
Đặc biệt :
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Hà Tây và Công ty CP Đầu tư Bắc Hà đã ký hợp đồng hợp tác lãi suất cho khách hàng vay vốn lên tới 70% giá trị tài sản để mua căn hộ tại dự án Công trình Nhà Ở thuộc Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ thương mại C37- Bộ Công An do Công ty CP Đầu tư Bắc Hà là chủ đầu tư.- Đối tượng và mục đích cho vay: Đối tượng cho vay là các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua căn hộ chung cư và nhà đất dự án để ở và nhà đất dự án để ở và hoặc kinh doanh.- Thời hạn cho vay: 15 năm- Lãi suất cho vay:
+ Phương án 1: Lãi suất là 8%/năm cố định trong 06 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất trong 18 tháng tiếp theo là lãi suất tiết kiệm 12 tháng trả sau theo công bố của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tây và thay đổi trong từng thời kỳ + 3,5%/năm nhưng không thấp hơn 11%. Lãi suất trong thời gian tiếp theo bằng lãi suất cho vay trung, dài hạn - cho vay tiêu dùng vav các hình thức cho vay khác có bảo đảm bằng bất động sản, tài sản khác, tính trên dư nợ thực tế và được điều chỉnh theo công bố Lãi suất cho vay của Ngân hàng TMCP Ngoài Thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tây trong từng thời kỳ.
+ Phương án 2: Lãi suất 9,99%/năm cố định trong tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, Lãi suất trong thời gian tiếp theo Bằng lãi suất cho vay trung, dài hạn - cho vay tiêu dùng và các hình thức cho vay khác có đảm bảo bằng bất động sản, tài sản khác, tính trên dư nợ thực tế và được điều chỉnh theo công bố Lãi suất cho vay của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tây trong từng thời kỳ.
ĐIỀU KIỆN VAY VỐN VÀ HỒ SƠ PHÁP LÝ CHUNG CƯ BẮC HÀ TOWER
- Điều kiện vay: Các cá nhân là công dân Việt Nam:
+ Đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự và không bị hạn chế hoặc mất năng lực hành vi dân sự;
+ Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại địa bàn Hà Nội;
+ Có khả năng tài chính ổn định và có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu VNĐ/tháng trở lên, đảm bảo trả nợ Ngân hàng đúng hạn trong thời gian cam kết.
- Hồ sơ:
+ Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.
+ Giấy CMND, Đăng ký kết hôn của người đề nghị vay vốn và vợ/chồng của người đề nghị vay vốn.
+ Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu độc thân)
+ Chứng minh nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ trong thời gian cam kết
6. Danh mục vật tư và trang thiết bị của căn hộ chung cư Bắc Hà Tower
Ngoài ra quý khách có thể xem các dự án khác đang được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư:
